投资买房适合买什么样的房子？

       近十多年来房地产行业发展得非常的迅猛，虽然说很多人还处于没有买房子的状态，但其实现在的房地产市场中房产库存还是有很多的，有些朋友买了自己居住的房子之后，就会考虑购买第二套房子了，而购买第二套房子的话主要就是为了投资，这样能合理的将手里的资金利用起来，那么投资买房适合买什么样的房子呢？要考虑什么呢？

投资买房适合买什么样的房子？

       投资的目的就是想要以最少的投入换取最大的收益，并且在可控的风险范围内，而选择投资房产就是比较稳妥的投资方式了，而大户型的住房会让自己的投入增加，而且未来由于变现问题，也会让资金流动出现困难。所以说投资买房的话，还是比较适合选一些小户型的房子，小户型的房子优势还是很多的，不管是以后变现还是出租房子都比较容易。

投资买房要考虑什么问题？

1、切忌从众

       不管是购买什么东西，大家一定要有自己的想法，不能盲目从众，特别是买房子，毕竟是一项大的投资，从众跟风这种现状在中国非常普遍，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。而现在不少的开发商抓住了购房者的这种心理，就会制造房子热销的现象吸引购房者，有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。

2、注意分散投资

       虽然说投资买房比较稳妥一些，风险相对与股票或者是债权要小一些，但凡是投资都还是有一定的风险的，投资买房要注意的就是资金被套牢的问题。分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，所以投资买房子的话，最好不要选择全款购买，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，这样即使出现资金套牢的问题也不会影响到资金周转了。

3、不要只看房价

       对于一般的工薪家庭来说，购买一套自住房原本就非常的困难了，更不要说投资买房了，但其实现在也有很大一部分的家庭是有多套房子的，除了自住房之外，其他的就是用于投资的房子，以上就是关于投资买房适合买什么样的房子以及要注意什么的介绍了。