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重要调整!事关孝昌人贷款买房!下个月起执!

2021年04月17日 10:28     小编:肖雅茹          点击:917

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孝感最新公积金政策来了

于5月1日起实施

一起来看看调整了哪些内容吧!

孝感发布调整公积金政策

孝感市住房公积金管理委员会,关于调整住房公积金使用政策的通知。

孝感住房公积金中心及各县(市、区)办事处,各有关单位:

为保持政策的连续性和稳定性,坚持房住不炒的定位,充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性作用,根据国务院《住房公积金管理条例》等规定。

结合我市住房公积金业务运行实际,确保公积金政策调整更加精准,满足更多缴存职工使用需求,促进房地产市场平稳健康发展,经孝感市住房公积金管理委员会审议批准,对住房公积金使用政策调整如下:

 一、贷款政策 

(一)启动商转公贷款业务

(二)个人征信报告信贷记录认定时间为“两年内的”。

(三)借款申请人不予受理情形中第五条“被公积金中心列入较重失信行为之日起三年内的。

被公积金中心列入严重失信行为之日起五年内的”调整为“两年内的公积金贷款有连续逾期3期及以上或累计逾期6期及以上的”

(四)借款申请人贷款不予受理情形中增加第九条“经公积金中心调查核实,所购房屋所在的楼盘存在定价虚高、烂尾、竣工验收难等重大风险的,借款申请人贷前违规缴存公积金、提供虚假贷款材料等影响公积金资金安全的”。

(五)贷款办理要件中取消购房增值税发票、契税完税凭证“一年内的”时间限定。

(六)贷款办理要件中调整已网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间限定为“三年内的”。

(七)家庭出具房屋套数证明时其中一方为现役军人的,现役军人只出具购房地的房屋套数证明。

(八)公积金缴存职工为退役军人的,凭《士官退出现役证》、《军官转业证书》合并计算缴存年限。

(九)孝感市就业的大学毕业生(教育部认证的本科及以上学历)和引进人才(市人才管理部门组织引进和承认引进的)在孝感市购买首套自住住房申请使用公积金贷款时,贷款额度按公积金账户余额倍数核定未达到40万元的,最高按40万元核定。

 二、提取政策 

(一)取消非住房消费类重大疾病提取。

(二)“第三套及以上或第三次及以上购房提取均不予办理”调整为“第三套及以上购房提取不予办理”。

(三)“缴存职工本人(配偶)在孝感市、武汉市内购买自住住房的才能提取住房公积金”调整为“缴存职工本人(配偶)购买自住住房可提取住房公积金”。

(四)提取办理要件中取消购房增值税发票、契税完税凭证“一年内的”时间限定。

(五)提取办理要件中调整已网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间限定为“三年内的”。

(六)同一套住房一年内多次交易的,该套住房一年内只可提取一次住房公积金。

本通知自2021年5月1日起实行,以前规定与本通知不一致的以本通知为准,本通知由公积金中心负责解释,各县(市、区)办事处遵照执行。

对此,你对这次的公积金调整

有什么看法呢?

大家一起讨论一下吧!

来源:孝感住房公积金中心

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