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4月1日起银行贷款利息上调15% 买房难度增加?真相是……

2021年03月31日 09:46     小编:肖雅茹          点击:1113

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近日,网传两会结束后4月1号银行利息上调15%,房贷LPR从基准4.65上调到5.65!3月买房,和4月买房,4月高多几十万的利息!

传言内容主要分为以下两大类:

1.4月1日起银行贷款利息上调

两会信贷备受关注,前段时间央行行长周小川在两会期间讲话表示:之后一段时候贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。

2.4月1日起,将逐一关闭信贷个别个人专项贷款

现在信用贷款风险非常高,银行贷款可能会对国家的经济形式产生严重的影响。随着企业竞争日趋激烈,因经营不善而倒闭,导致银行资金无法回收,甚至导致银行贷款危机。

消息一经传出立即引发了大量的关注,因为现在买房的主力基本上都是以刚需为主,必须借助贷款买房,关于房贷的任何风吹草动都牵动着买房人的神经。

关于这个传言到底真实与否,我们先来看看2021年两会中关于贷款的部分到底是如何阐述的。

3月10日下午,在全国政协十三届四次会议闭幕会前,全国政协委员、中国人民银行副行长陈雨露表示,对于广大小微企业普遍关心的贷款延期还本付息的政策,未来还将会延续;工、农、中、建大型商业银行的普惠小微贷款将会增长30%以上。

关于降息,2021年政府工作报告主要提了以下几点:

1.稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。把服务实体经济放到更加突出的位置,处理好恢复经济与防范风险的关系。

2.货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配,保持流动性合理充裕,保持宏观杠杆率基本稳定。

3.优化存款利率监管,推动实际贷款利率进一步降低,继续引导金融系统向实体经济让利。

从以上三点,可以判断2021年房贷利率下降的几率不大,还是以“LPR利率不变”,“地方房贷利率上调”的模式为主。

另外,针对以上信息小编在网上查找了相关信息,发现有的信息还是2018年的,所以有关事项的真实性有待考证。

2021年购房建议

1.刚需一开始就不用纠结什么时候买,刚需买房最好的时机就是当下。

2.很多迟疑都来自未来的楼市预期短期不稳定,那么只能告诉你,当下不要怀疑政府管理房地产行业决心,但更不要怀疑的这样决心背后,是怎么样的重要性。

3.如果该楼盘的价格,比周边楼盘和二手房,高出一大截,并且在品牌、品质等方面并无明显优势,那就存在透支房价的风险,不应买入这种透支盘。

4.如果买了房后发现房价降了,也不必忧心。必须明白的一点是:以后的房价,核心只有一个字,稳。

5.没有多少人能准确预测房价,就算有,也无法精确到点,所以不必到处去问未来房价是涨还是跌。

6.怎么鉴别好产品,真没别的捷径,自己多跑跑就知道了,好坏都是对比出来。

7.如果你还是想偷懒,教你个方法,买品牌开发商的,除了一般产品不会差外,出了问题你还能找到人的。

8.纠结学区的家长,想清楚未来的安全感到底是取决于自己还是孩子,因为没人能保证好学校就一定能培养出好学生。

9.如果有足够的资金,能一次到位肯定更好,但是如果资金有限就不要勉强了,可以先买套小的。

10.最后,当然是平常心,买房这件事,最主要的是要放平心态。

希望以上解答,能帮助到各位。

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