采光差有哪些原因？实地怎么看房屋采光？

一、采光差的原因

1、房屋的朝向不好

房屋的朝向是影响采光的重要因素，一般来说在我国，坐北朝南的房子采光比较好，而坐南朝北的房子采光就会相对差一些。选房的时候看房屋的朝向，最主要的就是看客厅和卧室的朝向，客厅和卧室如果是朝南的话，那么这个房屋的采光还是不错的。

2、房子的楼间距小而且楼层低

楼间距直接影响着房屋的采光、通风的好坏，以及私密性的高低。楼间距大的话，房屋的前后是比较开阔的，因此房屋的采光好。

楼层越高的话采光就越好，这也是很多人买房不选底层的原因，因为在同等的情况下，底层的采光确实没有高楼层的采光好。如果楼间距小，而且楼层又很低，那么房屋的采光肯定是得不到保障的。

3、阳台多且宽

大多数购房者喜欢阳台，因为阳台可以晾晒衣服、还可以放置一些生活杂物。但是阳台并不是越大越好，也不是越多越好的。南北都带阳台的房子，虽然南北通透，但是阳台如果太宽，那么就会使房屋的进深加大，这样的话采光就不好了。

4、户型进深大而开间小

这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。一般情况下，面宽越大、进深越小的房子采光越好;但是面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想的。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

二、实地看房屋采光的注意事项有哪些?

1、在北方挑西不挑东

一般来说，如果两边、前后没有遮挡，并且是朝正南的房子，那么采光肯定是最好的。在北方地区，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上;朝南偏西的房间的采光时间是下午。

虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，但是到了冬季的话，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖阳。而朝南偏东的房间，因为只在早上的时候被阳光“沐浴”，虽然朝南，但是其实并不够暖和。

2、有建筑遮挡时楼层挑中不挑高

如果在楼的前面存在建筑遮挡的低楼层住宅中，那么该怎么挑采光好的房子?相对来说，如果楼层高一些的话，采光肯定越好。但是，也不是越高越好。到了夏季的中午，太阳直晒，住在高层的住户会遭受更多的太阳直射。

另外，通常情况下，中高楼层，房价也会贵一些。虽然，早晨太阳从地平面开始升起时，低楼层住宅可能会因为前排建筑的遮挡，阳光不能直接照进屋子。但是到了上午，阳光斜照，也是能满足这些楼层住户的采光要求。

3、同一楼层不挑外立面凸起的房子

前排建筑可能会影响采光问题，而房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不很好。为了解决这一问题，有些楼盘在设计时，会将房子设计成“非”字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。